亚英体育首页-甘肃数万非遗文创“入市”助逾千贫困户增收

亚英体育首页-甘肃数万非遗文创“入市”助逾千贫困户增收

中新网兰州8月14日电 过去长期“束之高阁”的非物质文化遗产,如何走进民众的日常消费生活,并使这一文化瑰宝成为“文化产业”而经久不衰,成为近年来各界热议的话题。

文化资源大省甘肃,历来贫困程度深、贫困人口多,随着官方对“非遗+扶贫”工作的大力扶持,仅2019年该省建设各级各类非遗扶贫就业工坊106家,当年累计吸纳就业4700多人,包括建档立卡贫困户881户2246人。同时,累计组织培训381期9738人次,其中建档立卡贫困户受训2980人次,开发非遗文创产品64861个,订单订货量23.5万元,学员月均收入接近2200元。

近年来,文化和旅游部等部委相继出台支持设立非遗扶贫就业工坊政策,并于2018年将甘肃省临夏回族自治州临夏县和积石山县列为全国第一批“非遗+扶贫”重点支持地区,依托国家级非遗代表性项目临夏砖雕、保安族腰刀锻制技艺,设立了两个国家级非遗扶贫就业工坊。

非遗文创实现“线上+线下”热销

庆阳香包是甘肃省第一批入选国家级非物质文化遗产名录项目。55岁的甘肃庆阳人刘兰芳作为该项目省级非遗代表性传承人,依托“公司+基地+合作社+农户”模式,带着4000多名来自庆阳周边贫困地区的绣娘们,把过去作为赠品相送的香包挂件,缝出拖鞋、肚兜、药枕、抱枕、丝巾、包包、鞋垫等,越来越实用,销往海内外。

刘兰芳此前透露,截至2019年,自己带团队售出约20万个香包,价值近1000万元(人民币、下同),最多每名绣娘增收3万元。

甘肃甘谷县的“麻鞋郭大姐”同样带着乡邻姐妹们,钻研学习国家级非物质文化遗产代表性项目内联升千层底布鞋制作技艺,对甘肃省级非遗代表性项目甘谷麻鞋进行工艺创新,推出“千层底麻鞋”,并开始做跨境电商,外贸订单已签到日本、新加坡、马来西亚等国。

甘肃省文化和旅游厅非遗处透露,该省许多非遗产品在线下热销,目前全省还有200余家非遗店铺已上网销售,在2020年“文化和自然遗产日-—非遗购物节”当天,这200余家非遗网店共接到订单12271单、销售总额1222312元、产品销售总件数18717件、网店访问总流量8085.7252万人次。

此外,在2020年“非遗购物节”期间,甘肃省相关非遗企业还加入了淘宝613非遗传承人商家群,帮助48家省级以上非遗扶贫就业工坊在各大线上平台共开设67家网店进行销售,并协调联系京东、快手、拼多多开设甘肃非遗委托代销店铺,将未上线的其他43家省级以上非遗扶贫就业工坊产品,按委托代销产品的形式推动上线销售。

开展校园“非遗教学”扶贫又扶智

甘肃省文旅厅非遗处负责人介绍,目前,甘肃有西北民族大学、兰州交通大学、兰州文理学院、陇东学院等4所高校参与文旅部非遗研培工作,兰州职业技术学院设立非物质文化遗产学院开展教学。近5年来,各高校共举办研培21期,培训学员748名,其中50%以上的学员来自甘南藏族自治州、临夏回族自治州、天祝藏族自治县(两州一县)贫困地区。

比如,西北民族大学举办唐卡培训、古建筑修复、木雕等培训班,兰州交通大学举办“丝绸之路染缬临夏对口扶贫培训班”,兰州文理学院举办2019年“非遗+扶贫”培训和巡讲活动,对来自临夏砖雕、保安族腰刀锻制技艺等非遗扶贫就业工坊的传承人群共计60人,以非遗传播和市场营销为重点开展培训,培养了一批“非遗+扶贫”带头人。

兰州职业技术学院于2018年4月成立非物质文化遗产学院,当年开始招生,目前在校学生221人,其中“两州一县”学生51人。

今年8月4日,由兰州交通大学承办的第四期丝绸之路染缬非遗传承人群研修班已开班,西北民族大学、兰州职业技术学院也将在下半年陆续开班,计划针对剪纸、雕刻类等非遗传承人群开展研培教学。

多年来,甘肃各研培计划承担高校,帮助各级非遗传承人提升文化素养,拓宽文化视野,激发非遗传承活力,提高其非物质文化遗产保护传承能力和水平、设计创作力和市场竞争力,进而推动非遗传承人变从业者,助力当地精准扶贫,带动地方经济社会发展。

截至目前,文旅部、国务院扶贫办支持甘肃建成2家国家级非遗扶贫就业工坊,甘肃省文旅厅、省扶贫办共同认定91家省级非遗扶贫就业工坊,市(州)认定13家。2020上半年,这106家非遗扶贫就业工坊已吸纳就业人口6193人,其中建档立卡贫困户1265户1994人,上半年组织培训220期,培训人数5344人次,学员月均收入接近2000元,推动文化和旅游扶贫、扶智、扶志相结合。 (记者 南如卓玛)

责编:叶壮

亚英体育在线登录-贝宁要求抵离科托努机场所有旅客实施新冠病毒检测

亚英体育在线登录-贝宁要求抵离科托努机场所有旅客实施新冠病毒检测

  中新网8月18日电 据中国驻贝宁大使馆微信公众号消息,当地时间8月17日,贝宁卫生部发布通知,决定加强新冠疫情防疫措施,要求抵、离科托努机场全体旅客均进行新冠病毒检测。为满足检测需求,机场检测点和会议大厦检测点将每周7天连续开放。国家出血热实验室为检测结果唯一权威发布机构。

  检测费用:入境旅客10万西郎,包括至少两次核酸检测,第一次于入境当日完成,结果呈阴性者14日后接受第二次检测;离境旅客须进行一次检测,标准服务5万西郎、优质服务7.5万西郎。

  入境旅客需完成流程如下:1.在抵达科托努机场时接受检测;2.将护照交予边检警察并最迟于72小时内领取检测结果时取回护照;3.订购机票时增加支付新冠税;4.在线填报健康状况表并留下有效联系方式以接收电话和信息。如检测结果呈阳性,旅客可根据贝宁现行治疗方案接受免费治疗和跟踪。

  贝宁科托努机场各部门将严格执行上述有关规定。

【编辑:王嘉怡】

亚英体育在线登录-报告-2021年近90%的美国城市将无法满足其财政需求

亚英体育在线登录-报告-2021年近90%的美国城市将无法满足其财政需求

  受新冠疫情影响,美国城市的经济前景因停业而受到挤压。纽约、洛杉矶和芝加哥已出现创纪录数量的企业永久关闭——数百家企业破产,数千家小型企业永久关闭。随着各个城市对下一个财政年度进行展望,研究表明,经济下滑将在新的一年中继续加剧。

  据美国国家城市联盟最新报告,接受调查的城市财务官员中有近90%的人表示,与2020财年相比,他们所在的城市在2021财年将无法满足其财务需求,为2009年大衰退以来该机构有记录的最大缺口。而在2019财年的预测报告中该数字为80%。

  报告预计,销售、财产和收入税收损失将对大多数城市造成巨大冲击。尽管有些企业可以保持关闭状态并继续支付财产税和所得税,但其他许多企业则无力在关闭并纳税时继续维持经营。

  此外,美国城市平均预期普通基金收入将下降13%。许多城市的储备金已经耗尽或接近耗尽,匹兹堡和纽约等城市的财政赤字已接近数亿美元。

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责任编辑:张玉洁 SF107

亚英体育首页-中国国家公园体制试点将“交卷” 专家:成效凸显,难点待解

亚英体育首页-中国国家公园体制试点将“交卷” 专家:成效凸显,难点待解

中新社西宁8月18日电 (记者 张添福)历时五年,中国国家公园体制试点“交卷”在即,官方已对10个国家公园体制试点区启动评估验收,正式设立国家公园的建议名单今年年底将出炉。 图为与会者参观中国国家公园体制试点展览。 中新社记者 张添福 摄

  18日,在青海省西宁市举行的一场关于国家公园的座谈会上,与会官员、专家指出,国家公园体制试点以来,中国生态保护成效凸显,但不少深层次困难、问题待解,中国特色国家公园品牌打造任重道远。

  试点五年,生态保护成效凸显

  位于青藏高原的青海省,近五年先后启动了三江源、祁连山两个国家公园体制试点,并推动青海湖、昆仑山国家公园建设。

  青海省副省长刘涛介绍,作为中国首个国家公园体制试点,三江源国家公园已全面完成31项体制试点任务,在创新体制机制、保护生态环境、改善民生等重要领域取得了重要成果,确立9大国家公园建设理念,初步形成15个管理体系。

  北京林业大学草业与草原学院常务副院长董世魁表示,草原是中国面积最大的陆地生态系统,占国土总面积的四成,建立以国家公园为主体的自然保护地体系,可以使中国典型的草原生态系统保持原真性、完整性,有助于草原生态系统保护与利用的协调发展。

  中国国家林业和草原局总经济师杨超说,中国10个国家公园体制试点单位均组建了统一的管理机构,实现了国家公园等自然保护地管理职责由一个部门统一行使,明确各类自然资源保护管理目标,开展黑土滩治理、矿权和水电产业有序退出等生态保护修复措施,生态保护成效凸显。

  打造国家公园特色品牌任重道远

  杨超表示,中国国家公园体制仍有不少深层次困难、问题需逐步破解,如跨省区协调联动工作机制未能有效发挥作用,多头申报、多部门管理问题依然存在,保护与发展的矛盾仍较为突出,一些试点区移民搬迁、产业退出等历史遗留问题推进难、进展慢,中国特色国家公园品牌尚未形成。

  中国科学院院士、青海大学校长王光谦说,面对生态环境挑战,全人类一荣俱荣、一损俱损,必须坚持共谋全球生态文明建设之路。加强科技创新,是解决生态环境问题、实现可持续发展的有效路径。

  王光谦说,聚焦生物多样性保护、气候变化、资源合理有效利用、生态环境保护修复等问题,应推动跨学科、跨领域科技融合,充分利用大数据、云计算、区块链等技术,建立山水林田湖草各领域紧密耦合、综合集成的自然资源信息数据库,全力攻克关键核心技术。

  中国科学院科技促进发展局副局长孙命表示,未来,该院将从基础研究、技术突破、模式集成、生态监测、体制机制等方面开展全链条设计,为三江源国家公园建设等提供科技支撑。(完)

【编辑:李霈韵】

亚英体育wx200 com-高息揽储戴紧箍 靠档计息产品加速退场

亚英体育wx200 com-高息揽储戴紧箍 靠档计息产品加速退场

  来源:北京商报

  由于能够弥补定期存款提前支取时损失的利息收益,靠档计息类产品曾一度快速发展,不过在监管多次规范后,这类产品正逐步退出江湖。广发银行日前表示,将于9月11日终止“定活智能通”及“智能分段计息”业务。在此之前,风靡一时的中小银行智能存款产品也很难见到身影。分析人士指出,这预示着靠档计息产品再难有发展空间,银行未来应加强产品设计,减少对高息产品的依赖。

  广发银行下架靠档计息产品

  又一靠档计息类存款产品将“退隐江湖”。广发银行8月13日在官网发布公告称,由于国家相关政策调整,该行将于2020年9月11日终止“定活智能通”及“智能分段计息”业务。该行客服人员告诉记者,这两项业务已从2019年12月起不再办理新业务,此次是对存量业务进行进一步调整。

  业务终止后,不影响客户个人定期存款的到期正常支取计息,而自动转存的新增存款利率或将受到影响。广发银行在公告中指出,业务终止后,已开通“定活智能通”的“自动定存计划”签约账户,按上述计划新增转存的定期存款,将按照存入日该行同期限整存整取挂牌利率计息,后续发生提前支取(含部分提前支取)的,提前支取部分将按照活期利率付息。

  据了解,“定活智能通”已经运作了六年多时间。2014年,为对抗各种“宝宝”产品,广发银行推出了“定活智能通”产品。该产品属于智能型储蓄产品,支持智能分段计息,即提前支取时,支取部分按照实际存期分段计算定期及活期两部分利息,为客户提供最佳利息组合收入。据悉,该产品有3个月、6个月及1年等不同存期可供选择,存款利率较基准利率上浮10%。

  对于终止原因以及如何创新存款业务等问题,广发银行相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,目前关于“定活智能通”和“智能分段计息”业务的相关情况,以该行官网公布的信息为准。

  麻袋研究院高级研究员苏筱芮认为,“定活智能通”为分段计息产品,终止该业务属于按照监管要求所作出的合规性调整,也侧面预示着靠档计息类存款产品大限已至,未来再难存有发展空间。

  商业银行加快整改

  所谓靠档计息类产品,是指产品提前支取时不按照活期利率计息,而是按照存款时间分段计算利率,也就是执行阶梯利率,这样有助于客户获取更多存款收益。不过,这类产品的推出也增加了银行的资金成本,进而引起监管规范。

  去年12月,有银行人士透露,监管部门通过窗口指导方式对靠档计息的定期存款提出限制。今年初,大型银行新发的大额存单已不再靠档计息。随后,今年3月,央行发布《关于加强存款利率管理的通知》,强调按规定要求整改定期存款提前支取靠档计息等不规范存款“创新”产品,将存款利率管理规定和自律要求情况纳入宏观审慎评估(MPA)。

  在监管多次出手规范后,商业银行加快了整改步伐。北京商报记者调查发现,在第三方互联网平台App端,根据存款时间执行阶梯利率的存款产品已经难觅踪迹。取而代之的是滚动周期计息的产品,也就是每存满一个周期就获得满期利率,提前支取时若不满一个周期,按照活期利率计息,这些周期多为1个月、3个月、6个月、1年等。

  零壹研究院院长于百程表示,靠档计息类产品有高息揽储的嫌疑,如果传统银行纷纷效仿,规模扩散后会影响整个银行业的资金成本,从而推高借款人的成本,这对于银行业的经营和业务结构会产生较深的影响。同时,这样的产品设计对银行的流动性管理要求非常高,极端情况下可能出现流动性风险,所以引起监管的重视,并进行整治。

  “存款立行”思路如何创新

  除了要求银行对靠档计息产品进行整改外,监管也在压降结构性存款规模。有银行人士此前透露,监管要求部分大中型银行在9月30日前,将结构性存款的规模压降至去年末的2/3。这些政策的背后主要是降低银行的负债端成本,不过,在多种吸金渠道受限后,商业银行尤其是中小银行面临着不小的揽储压力。

  从主要监管指标数据上也可一窥。银保监会近日公布的数据显示,今年二季度,商业银行的存贷比为74.6%,同比提升1.75个百分点;净息差为2.09%,同比下降9个基点。而在监管要求金融系统让利以及切实降低实际经济融资成本的背景下,净息差将进一步收窄。在此背景下,若继续高息揽储,将不利于当下资产端对小微群体的扶持与纾困。

  存款是银行负债端的重要组成部分,也是开展贷款等业务的基础。在揽储压力之下,如何加强创新成为银行亟待解决的难题。于百程表示,银行建立存款优势,不能主要依赖高息,应该是更多通过科技和业务创新,提升服务能力,提升产品体验,通过特色业务挖掘政务、对公和高净值人群等的需求,将存款纳入整个业务体系,通盘考虑综合发展。

  邮储银行战略发展部研究员娄飞鹏认为,面对疫情影响银行利润增速下滑,加上让利实体经济,应对这些因素也需要降低负债成本。未来在发展存款业务时,银行应逐步放弃简单“就存款做存款”的方式,可以通过支付结算等吸引客户,结存存款。

  北京商报记者 孟凡霞 吴限

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责任编辑:陈悠然 SF104

亚英体育在线登录-林郑月娥:2020年施政报告将于10月14日提交立法会

亚英体育在线登录-林郑月娥:2020年施政报告将于10月14日提交立法会
北京日报客户端8月18日消息,今天上午,香港特区行政长官林郑月娥召开记者会。在记者会上,林郑月娥表示,2020年施政报告将于10月14日提交立法会,并于10月15日举行立法会施政报告答问大会。据了解,这将是林郑月娥任内的第四份施政报告。林郑月娥说,全国人大常委会日前通过决定,香港特区第六届立法会继续履行职责不少于一年。2020年施政报告将于10月14日提交立法会,并于10月15日举行立法会施政报告答问大会。她同时介绍说,由于疫情仍然严峻和社交距离的限制措施,加上各司局长要专注于做抗疫工作,因此今年的施政报告咨询会,将以网上视频会议的形式进行。
据林郑月娥透露,今年将一共举行12场主题式视频咨询会议。香港特区政府会陆续向相关者发出邀请,而社会大众也可以将有关建议提交到特首办。
(原题为《林郑月娥:2020年施政报告将于10月14日提交》)

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亚英体育在线登录-中国联塑升近2%破顶 报16.04港元

亚英体育在线登录-中国联塑升近2%破顶 报16.04港元

  新浪港股讯,联塑(02128)升1.78%,报16.04元,最高价为16.2元,创上市新高,最低价为15.88元,主动买盘55%;成交46.4万股,涉资735.89万元。

  现时,恒生指数报25396,升48点或0.19%;恒生国指报10425,升39点或0.38%;主板成交69.16亿元。

  上证综合指数报3443,升4点或0.14%,成交377.84亿元人民币。

  深证成份指数报13759,升17点或0.13%,成交209.23亿元人民币。

  基本资料

  ———————————–

  报价      16.040      变动       +1.78%

  最低价     15.880      最高价      16.200

  成交股数    46.4万股      成交金额    735.89万

  10天平均   15.532      100天平均   11.498

  20天平均   15.103      250天平均    9.924

  50天平均   12.914      RSI14    66.029

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  股份状态:创上市新高,主动买盘55%

  表列同板块或相关股份表现:

  股份      (编号)      现价(元)       变幅(%)

  ————————————

  联塑      (02128)   16.040      +1.78

  中民筑友    (00726)    0.290       无升跌 

  海螺水泥    (00914)   60.400      +0.67

  润泥      (01313)   10.880      +0.74

  基石控股    (01592)    0.425      +1.19

  恒益      (01894)    5.500      +6.80

  金隅      (02009)    1.790       无升跌 

  中建材     (03323)   12.080      +0.67

  泰林科建    (06193)    2.300      -4.17

  智勤控股    (09913)    0.495      +6.45

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责任编辑:卢昱君

亚英体育在线登录-服务贸易创新发展有望加速

亚英体育在线登录-服务贸易创新发展有望加速

  服务贸易创新发展有望加速

  日前,商务部印发《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》(简称《方案》),旨在进一步推进服务贸易改革、开放、创新,促进对外贸易结构优化和高质量发展。

  据了解,全面深化试点地区为北京、天津、上海、大连、厦门等28 个省市(区域),试点期限为3年,试点任务集中在全面探索完善管理体制、全面探索扩大对外开放、全面探索提升便利水平、全面探索创新发展模式、全面探索健全促进体系、全面探索优化政策体系、全面探索完善监管模式、全面探索健全统计体系八大方面。

  比如,在开放领域方面,《方案》提出对标国际高标准,在充分竞争、有限竞争类重点服务领域和自然垄断类服务领域的竞争环节,分别以全面取消、大幅放宽、有序放开为原则,推动取消或放宽对服务贸易的限制措施。探索放宽特定服务领域自然人移动模式下的服务贸易限制措施,探索允许境外专业人才按照有关要求取得国内职业资格和特定开放领域的就业机会,按照对等原则推动职业资格互认。

  再如,在人员流动方面,《方案》明确要求推进人员流动便利化,探索与数字经济和数字贸易发展相适应的灵活就业制度与政策,推进签证便利化。同时,健全境外专业人才流动机制,畅通外籍高层次人才来华创新创业渠道。充分利用数字技术、数字平台和数字贸易,为受新冠肺炎疫情影响的人员交流提供快捷顺畅的技术性替代解决方案。

  又如,拓展新业态方面,《方案》提出探索构建数字贸易国内国际双循环相互促进的新发展格局,推进数字技术对产业链价值链的协同与整合,推动产业数字化转型,促进制造业服务业深度融合。同时,推动生产性服务业通过服务外包等方式融入全球价值链,大力发展寄递物流、仓储、研发、设计、检验检测测试、维修维护保养、影视制作、国际结算、分销、展览展示、跨境租赁等新兴服务贸易。

  “中国服务贸易创新发展试点最大亮点就在‘创新’二字。试点地区将在体制机制等诸多方面进行全面探索,突破发展瓶颈,为我国在服务贸易领域全面深化改革先行先试、积累经验。下阶段,试点地区应继续加大对外开放力度,降低商业存在准入门槛,提升跨境服务贸易三种模式的开放度,努力成为推动外向型经济发展战略和构建全面对外开放新格局的重要力量。”中国服务外包研究中心副研究员郑伟说。

  多位专家表示,《方案》贯彻新发展理念,以供给侧结构性改革为主线,有望充分发挥地方的积极性和创造性,坚持改革先行、开放先行、创新先行和高质量发展,激发市场活力,助力打造服务贸易发展高地,提升“中国服务”在全球价值链地位,充分发挥服务贸易对稳外贸稳外资的支撑作用,推动外贸转型升级和高质量发展,培育和提升开放型经济合作和竞争新优势。

  王俊岭

【编辑:房家梁】

亚英体育在线登录-农业农村部:非洲猪瘟疫苗将进入扩大临床和生产性试验

亚英体育在线登录-农业农村部:非洲猪瘟疫苗将进入扩大临床和生产性试验
农业农村部网站8月18日消息,8月18日,从农业农村部获悉,由中国农业科学院哈尔滨兽医研究所自主研发的非洲猪瘟疫苗进展顺利,在前期完成候选疫苗株实验室和中间试制阶段研究的基础上,目前已完成疫苗环境释放试验,即将进入扩大临床试验和生产性试验阶段。 
据哈尔滨兽医研究所所长步志高介绍,在环境释放试验阶段,将疫苗以10倍和100倍免疫剂量接种商品育肥仔猪、母猪,持续观察20周,接种猪均无明显体温升高等临床异常症状和病理损伤。商品育肥仔猪接种后生长发育良好,无疫苗病毒排放和水平传播现象。母猪正常发情、配种,无流产发生;妊娠母猪接种后无流产发生,均正常分娩,未观察到垂直传播;生产仔猪生长发育状况良好。 
中国农业科学院院长唐华俊介绍,经农业农村部批准,哈兽研于4月上旬、5月上旬和6月上旬分别在黑龙江、河南和新疆等三个基地开展了疫苗临床试验,试验规模共计近3000头商品育肥猪。截至目前,免疫猪群生长状态良好,无明显临床不良反应;免疫猪剖检无明显病理变化,无疫苗毒排放,无水平传播;免疫猪在高等级生物安全实验室用强毒进行攻毒,不同剂量接种组免疫保护率均在80%以上。 
下一步,中国农科院将继续按照农业农村部工作部署,加快推进疫苗生产性试验研究,在黑龙江等地进一步扩大临床试验范围,力争早日完成相关试验,依照法定程序进入安全证书申报和疫苗注册流程。 
(原题为《非洲猪瘟疫苗将进入扩大临床和生产性试验》)

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

�证书申报和疫苗注册流程。

【编辑:苑菁菁】

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责任编辑:何中夫

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责任编辑:梁斌 SF055

�三个基地开展了疫苗临床试验,试验规模共计近3000头商品育肥猪。截至目前,免疫猪群生长状态良好,无明显临床不良反应;免疫猪剖检无明显病理变化,无疫苗毒排放,无水平传播;免疫猪在高等级生物安全实验室用强毒进行攻毒,不同剂量接种组免疫保护率均在80%以上。 

  下一步,中国农科院将继续按照农业农村部工作部署,加快推进疫苗生产性试验研究,在黑龙江等地进一步扩大临床试验范围,力争早日完成相关试验,依照法定程序进入安全证书申报和疫苗注册流程。 

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责任编辑:陈修龙

亚英体育wx200 com-明星经理人加盟、总部迁上海 中奥地产战略转型能否破解掉队尴尬

亚英体育wx200 com-明星经理人加盟、总部迁上海 中奥地产战略转型能否破解掉队尴尬

  原标题:明星经理人加盟、总部将迁址上海 中奥地产战略转型能否破解掉队尴尬? 

  中国网财经8月18日讯(记者 安平 刘小菲)种种迹象表明,江西老牌房企中奥地产正在进入发展的“快车道”。

  近期,正荣产业集团原总裁田永盛入职中奥地产,任执行总裁。公开资料显示,田永盛拥有逾20年资深地产经验,曾先后任职旭辉、龙湖、正荣等知名地产企业。在正荣期间,田永盛是正荣地产百亿到千亿体系升级的主要建设者之一,后兼任正荣产业集团总裁,积极推动正荣服务IPO工作。

  中奥地产相关人士在接受中国网财经记者采访时表示:“田永盛的加盟,将带领中奥地产开辟新疆域,走向新篇章。”

  中奥地产还透露,2020年下半年公司总部将搬迁至上海。对于迁址原因,上述中奥地产相关人士表示,是公司发展到一定规模和阶段战略需求使然,毕竟上海虹桥既是金融中心,也是信息高地,合作资源良多,人才沃土丰厚。目前,中奥地产已布局以江西为主的中部区域、苏南为主的华东区域以及惠深为主的华南区域,进入17城,50多个项目,将继续深耕突破,加快全国化布局。

  发展25年,规模落后新力、东投

  公开资料显示,中奥地产1995年在江西成立。跟很多局限于地方大本营发展的房企一样,中奥地产错过了几轮扩张时机,规模增速较慢。

  2019年,无论是克而瑞、亿翰智库等机构披露的2019年全国房企TOP200销售榜单,还是中指研究院发布的百亿企业排行榜,均没有中奥地产的身影。而同样在江西起步的新力控股,销售规模已经接近千亿,并成功在港上市,东投地产的销售规模也超过200亿元。

  或许是意识到规模落后带来的尴尬,中奥地产今年以来加快了发展步伐。

  中指研究院发布的数据显示,中奥地产今年上半年销售金额为113.8亿元,行业排名第98,新力控股和东投地产的销售金额分别为447.5亿元和117亿元,行业排名分别是第32和第96。

  在谈及2019年的业绩时,中奥地产相关人士没有正面回答,只表示“2019年前未上榜的原因是没有与排行机构做数据对接”。同时,该人士还强调,公司自成立以来不以快速发展规模为导向,坚持初心,兼顾负债率和合理利润率,保持企业健康平稳发展。考虑长远可持续发展,评价一个企业仅从规模一个维度看实际是管中窥豹,非常片面。

  扩张加速,上半年拿地金额进入百强

  在销售规模增长的同时,中奥地产今年的拿地速度也在加快。中指研究院发布的数据显示,1-6月中奥地产的拿地金额为40亿元,行业排名第100;拿地面积为132万平方米,行业排名第62。从拿地数量来看,据中国网财经记者不完全统计,中奥地产今年以来已拿地20多宗,这些地块部分位于江西省内,其余多数分布在无锡、常州、金华等长三角地区。

  对此,中奥地产相关人士告诉中国网财经记者:“2020年是公司战略转型年,上半年度新增土地储备货值有大幅度提升,是企业实力厚积薄发的体现。”

  房企拿地需要“真金白银”,中奥地产是否有足够的资金来支撑扩张?天眼查数据显示,自去年12月以来,中奥地产共进行了5次股权出质,其中3次有效,登记日期分别为2019年12月6日、2020年6月15日和2020年8月11日,出质股权数额分别为1020万元、5000万元和816万元。

  此外,今年以来,中奥地产还加大了与品牌房企的合作,目前已经签约战略合作的有新城控股、弘阳地产、中梁控股等。今年2月,中奥地产还曾联合中梁地产斥资11.04亿元拿下温州龙湾区1宗商住地。有房地产评论员告诉中国网财经记者,加强与其他房企合作,这是一家地方房企开始扩张的标志性动作,当然也可能与资金压力有关。

  对此,中奥地产表示:“公司以规模、利润率、负债率‘三角平衡’,负债率低于行业平均值。实力企业之间的相互合作是中国地产市场成熟化和高度发展的体现,企业强强联手相互取长补短推动行业进化,甚至催生更多的“化学反应”促进行业创新。

  有项目被投诉“虚假宣传”,公司否认

  加速扩张的中奥地产,其品牌理念是“快乐生活综合服务商”,但并不是所有项目的业主都拥有“快乐生活”。

  据江西电视台今年5月报道,位于江西省南昌市南昌县的红星中奥广场遭遇业主维权,原因是业主们觉得被红星中奥广场存在利用虚假宣传商业配套诱导手段卖房。

  根据报道,红星中奥广场2017年出售时曾对外宣称:配套用地80万平方,其中商业配套项目包括爱琴海购物公园,而且该购物公园将与住宅同期交付。按照购房合同约定,红星中奥广场1期住宅将于今年10月交付,可业主们期待的商业配套丝毫没有施工迹象。

  报道还称,中奥江西官方微信曾于5月22日发布声明,表示爱琴海购物公园暂时不具备商业投资建设乐观条件;爱琴海购物公园总部的工作人员明确表示,没有和红星中奥广场签约。

  对此,中奥地产给中国网财经记者提供了一份南昌县市场监督管理局出具的相关意见书。意见书提到,红星中奥广场因地块底下燃气、强电管线影响未能如期开工,对业主反映的开发商虚假宣传行为不予认定。此外,开发商还提供了与红星美凯龙的四方合同书、爱琴海购物公园的合同书,并提供了万豪五星级酒店的招商合同书及前期工程款的汇款记录。

  资料来源:中奥地产提供

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责任编辑:尹悦